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汇菁国际和聚龙名都对比
楼盘信息
汇菁国际
均价
5200
元/㎡
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聚龙名都
均价
4300
元/㎡
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基本参数
区域板块
大祥区 大祥区
双清区 双清区
楼盘地址
桃花路与桃源路交汇处(高铁南广场对面)
邵阳市经开区高新路与广信路交汇处
最新开盘
2021-01-30
2022-01-01
交房时间
--
2022-10-01
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
35%
38%
开发商
邵阳市腾升房地产开发有限公司
湖南唯创房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.45-1.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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户型
户型
4/5室
3室
面积
125.33-160.88㎡
117-135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160.88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约56万
3室2厅1卫
建面117㎡
约50万
3室2厅2卫
建面135㎡
约58万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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聚龙名都评论
聚龙名都价格
周边公立学校没什么好学校读,中学还分最差的十三中。
位置有一点偏在高铁站后面出行不是很方便,这边没有什么配套,双拥路和敏洲路那个中驰,国际的位置不错,不管是学区还是,医疗,教育,交通,配套都比较好。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇菁国际是理想的居住环境。
我看汇菁国际*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4950左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1260多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘环境不错,目前价格4950元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
位置还不错,汇菁国际规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子真是要命了,我觉得我快把大祥区跑完了,这个4950的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1260现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
附近还有什么规划,没有什么学校
该楼盘户型很好,园林绿化可以!位置高铁站旁
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